Dans un immeuble édifié en 2011, ce bel appaement de 3 pièces de 68 m2 se situe au 2e étage avec ascenseur, à vaulxenvelin viage . offrant deux ambres , une pièce de vie conviviale et un baon sud ouest où l'on peut réeement profiter de l'extérieur, il constitue un lieu de vie agréable et fonionnel. l'ensemble de l'immeuble est bien enetenu et s'insit dans une copropriété avec espaces communs soignés.l'appaement a bénéficié d'une remise au goût du jour avec une peinture refaite en 2026 et une sae de bain entièrement rénovée, un cumulus neuf de marque ariston , ce qui permet d'emménager sereinement. les deux ambres disposent acune de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement. la cuisine ouvee aménagée, se prolonge dans le séjour qui favorise une ciulation fluide et une aie convivialité au quotidien. les ambres, quant à ees, bénéficient d'un parquet floant qui appoe une atmosphère plus aleureuse et intimiste. toutes les fenêes sont exposées côté jardin intérieur de copropriété.le baon, de taie confoable, avec son store banne motorisé est un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. on peut aisément y instaer une table, quelques aises ou un coin détente. le confo se poursuit avec un auffage individuel élerique, une produion d'eau aude par cumulus, le double viage et la présence de la fibre optique dans l'appaement. la résidence est sécurisée et met à disposition deux locaux à vélos pratique pour les déplacements du quotidien. en soussol, un box fermé complète le bien.À proximité immédiate, les famies apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. l'ecole élémentaire publique grandément se ouve à environ 100 m, tout comme la public primary sool grandément à moins de 100 m. les sools maternees et primaires sont à environ 200 m, tandis que les écoles paul langevin (public primary sool paul langevin et public elementary sool paul langevin) se situent à environ 200 m également. côté détente, plusieurs pas jalonnent le voisinage : le monument « khahkar » à environ 100 m, le square gilbe dru à un peu plus de 200 m, puis le pa du ateau, vaulxenvelin et le pa elsa iolet à un peu plus de 300 m, complétés par le éâe de verdure à un peu plus de 400 m. ce maiage d'écoles et d'espaces ves confère au seeur un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1380 e arges de copropriété : 106 e / mois dpe : c mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon d'eau aude éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de proposer une vision aire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les poeurs de projet avec ansparence et rigueur tout au long de leur paours immobilier. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
