appartement à vendre Vénissieux, Rhône

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS\n\nSitué au 26 Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8\n\nDans une résidence de 2004, venez découvrir ce beau T3 de 58 m² au Rez de Chaussée surélevée.\nUne pièce de vie de 22m² lumineuse exposé Nord -Est, cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque, hotte et four), une buanderie de 4m².\n\nLa partie nuit se compose de 2 chambres (dont une avec placard 11,68m² et 10,48m²), une salle d'eau et des toilettes indépendants.\nUn garage en sous sol de 14m² et une cave complètent ce bien\n\nDouble vitrage\nChauffage au gaz\nCharges de copropriété : 76€/mois\nTaxe Foncière : 913€\n\nProche du Tram T6 et des lignes de Bus 35\n\nPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter\nCaroline PLAGNAT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial (RSAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)