appartement à vendre Vénissieux, Rhône

€ 163.900

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Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé dans le Quartier Gabriel Péri, proche de toutes les commodités.D'une superficie de 74 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une orientation traversante EstOuest, offrant une luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques principales : Cuisine indépendante aménagée. Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux.Trois chambres avec placard pour un confort optimal. Salle de bain rénovée récemment Chauffage individuel et ECS au gaz et climatisation Stationnement : stationnement sur parking sécurisé et garage à vendre en susAtouts : Proximité des commodités et à quelques minutes du tramway T4 pour rejoindre Part Dieu en moins de 30mn Bus C12 et 93 à 4mn à pied Situé dans environnement calme Prêt à emménager : posez vos valises et installezvous immédiatement, avec éventuellement quelques remises au goût Une cave complète ce bienCet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1772€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955369

détails du bien

Franimo nr:	#7347586
reference :	340935401547
departement :	Rhône
proche :	Vénissieux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pentenero

agent immobilier :	Capifrance Pentenero
nom :	Pascal Pentenero
adressse :	69390 Vourles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pentenero

frais estimés de ce bien à Vénissieux (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.770
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.147
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,80 et € 819,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).