appartement à vendre Vénissieux, Rhône

À deux pas du centre de Vénissieux, découvrez cet appartement lumineux situé dans un immeuble récent, calme et très bien entretenu.Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une grande salle d'eau.Un balcon, accessible à partir du séjour et de la chambre, offre une véritable extension, avec un espace extérieur appréciable au quotidien.L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, dans une rue peu passante et entourée de végétation, tout en profitant d'un emplacement pratique : commerces, services et commodités du centreville sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.La proximité immédiate des transports en commun, renforcée prochainement par le tramway T10, facilite les déplacements vers Lyon et constitue un véritable atout pour les actifs comme pour les étudiants amenés à s'y rendre régulièrement.Plusieurs parkings publics sont également présents dans le secteur, facilitant le stationnement à proximité de la résidence.Un appartement fonctionnel et bien situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Ryad BENABED Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967056