appartement à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2008, dans le secteur Lamartine, cet appartement T4 de 80,89 m² Loi Carrez offre une belle pièce de vie, trois chambres et deux balcons.Une pièce de vie de près de 36 m² exposée sudLe séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, forment un espace convivial avec suffisamment de place pour un coin repas et un salon. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un premier balcon.Trois chambres bien séparées de l'espace de vieL'espace nuit comprend trois chambres de 9,60 à 11,22 m², dont une avec accès au second balcon. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l'appartement.Les deux balcons totalisent 13,43 m². Une place de stationnement privative extérieure est incluse dans le prix.Un emplacement pratique au quotidienLes commerces, dont un supermarché, sont à proximité immédiate. Les écoles maternelle et élémentaire Lamartine se trouvent dans le secteur, ainsi que des transports en commun, notamment l'arrêt Loyson de Chastelus.Un appartement fonctionnel, adapté à une famille ou à un couple recherchant trois chambres et la possibilité d'aménager un bureau à domicile. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretien de la copropriété, ascenseur) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976724