appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 274.000

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Emménager dans un appartement neuf, dont vous aurez déjà les clés? C'est possible et c'est par ici!Entrez et posez vos valises dans cet appartement (livré en septembre 2023). La cuisine, ouverte sur le salon, vous permet de profiter de vos enfants ou de vos amis tout en préparant vos repas. Les deux chambres sont au calme coté cour intérieure.Vous souhaitez un extérieur ? Le balcon exposé sud-ouest vous permet de profiter de beaux couchers de soleil sur Fourvière et la Part-Dieu au loin…Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec l’appartement.Les enfants peuvent jouer au parc en bas de la résidence et aller à l’école ou au collège en 3 minutes à pied.Vous souhaitez une visite pour finir de vous convaincre? N'hésitez pas à m'appeler! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, chaudière, ascenseur ) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842232)

détails du bien

Franimo nr:	#6798169
reference :	340933969627
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paluzzano

agent immobilier :	Capifrance Paluzzano
nom :	Anne Paluzzano
adressse :	69330 Jonage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paluzzano

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).