appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS - Idéalement situé à Villeurbanne : charmant T2 en rez de jardin au sein d'une belle copropriété, niché au cœur du centre ville au 76 rue Hippolyte Khan.\n\nCe bien se compose comme suit :\n- 1 pièce de vie salon/séjour + cuisine aménagée/équipée ouverte d'environ 31m2 \n(lave linge, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, et réfrigérateur INCLUS)\n- 1 chambre d'environ 10m2 + sa loggia de 5m2\n- 1 salle d'eau + 1 WC séparé\n- 1 terrasse extérieure de 6m2\n\nA environ 5 min à pied : Métro Gratte-Ciel, Métro République, Intermarché, Utile, Carrefour city,\nécoles tous niveaux, école de musique, mairie de Villeurbanne, lieux de cultes, ...)\n\nIdéal petits budgets et investisseurs pour ce très fonctionnel petit cocon, prêt à vous accueillir.\n=> Charges environ 50€/mois <=\n\nPour tout complément d'information ainsi que pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.\n\nVous souhaitez acquérir ce bien ? \nContactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent Immobilier / RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe du Tribunal Commerce de Lyon\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)