appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

T2 - 40m² - 2eme étage - Cours Emile Zola\n\nSitué entre le métro Charpennes et République, venez découvrir ce T2 de 40m² au 2eme étage d'une copropriété Cours Emile Zola.\nIl est composé d'une cuisine ouverte sur un espace séjour, d'une chambre avec alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.\nLe bien est complété par une cave en sous-sol.\n\nPOINTS FORTS :\n-Localisation\n- Belle surface\n- Idéal primo accédant\n\nINFORMATIONS UTILES :\n- Charges trimestrielles : 267 euros\n- Taxe foncière : 332 euros\n- DPE : D\n- Chauffage : électrique individuel\n\nCommodités :\nÀ cinq minutes : bus, métros (lignes A et B), tramway T4 (Charpennes), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres, bassins de natation, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Marché Place Wilson hebdomadaire. Accès autoroutes et nationales à 10 km.\n\nCONTACT :\nSophie Fromentin\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n06.61.81.31.43 - s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nNathan Soubriez\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n06.83.77.01.59 - n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)