appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 298.000

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Appartement T4 (4eme chambre possible) de 101 m², sur la ligne du futur T6 et à 10 minutes des Gratte Ciel, loggia, cave et garage(s) (en sus).\n\nCet appartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu.\n3 chambres (4eme chambre possible) et 2 salles de bains/salle d’eau.\nOn aime : le grand séjour de 35m² et sa loggia ouverte sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé, les nombreux rangements,\n\nCopropriété calme et bien entretenue avec court de tennis.\nLes charges incluent l’eau et chauffage.\n\nTous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.\nCave. 2 garages en sus. Fibre.\n\nContact et visites : Denis DUPONT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) LYON \n RCP Galian

détails du bien

Franimo nr:	#6849815
reference :	201782-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).