appartement à vendre Villeurbanne, Rhône

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS\n\nNous vous proposons à la vente un appartement de type T3 de plus de 65 m2 avec balcon de plus de 9 m2.\n\nSitué Rue Edouard Aynard, dans une résidence récente de 2014, au 2ème étage/6, l'appartement climatisé est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte (meublée et équipée), avec cellier (de plus de 3 m2) s'ouvrant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé est. L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage fermé en sous sol (plus de 18 m2) complète cette offre.\nProche du quartier des gratte Ciel, à seulement 650 m de la Place Lazare Goujon, à 2 mn à pieds de la ligne de bus 69 et 4 mn du C3.\n\nVisite virtuelle sur notre site !\n\nDPE\nCharges mensuelles de copropriété : 174 € comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ...)\nPour tous renseignements ou visites, contacter Patricia BARREL, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Honoraires à la charge vendeur\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)