appartement à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli appartement haussmanien rénové de 142m2 avec ses 4 chambres et ses espaces de vie généreux, situé au coeur de ville de Chalon sur Saône.Vous êtes au pied des commerces de proximité, des quais de Saône, de la place de l'hotel de ville avec son marché hebdomadaire, de l' Espace des arts et proche de la gare.Cet appartement, baigné de calme, fait partie d'une petite copropriété de 7 appartements, au 1er étage avec une double exposition et vous offre une belle hauteur sous plafond et ses moulures.Sa situation lui confère un accès facile et une belle luminosité.Ainsi, vous découvrez une belle entrée carrée de 10m2 distribuant la partie jour de l'appartement avec son espace repas/cuisine ouverte toute équipée de 22m2 ouvrant sur un bel espace salon en double exposition de 22m2.Un premier dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau et un wc indépendant.L'espace nuit est accessible par un deuxième dégagement, avec ses placards encastrés, et vous invite à découvrir les 4 chambres respectivement de 16m2, 14m2 et 9m2 complétées par une salle de bains et un deuxième wc.Un dressing de 5m2 et une cave de 6m2 en soussol termine de compléter ce bel appartement.Si vous recherchez un appartement atypique, de qualité, avec une situation exceptionnelle et avec de beaux volumes, je vous conseille une visite dès que possible !! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )