appartement à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

CHALONSURSAÔNE – ÎLE SAINTLAURENTJe vous propose, ce superbe appartement, au centreville avec parking et pensé pour profiter aussi des saisons avec plus de 25 m² d'espaces extérieurs qui prolongent l'appartement.Situé au 2eme et dernier étage de cette résidence à venir au cœur de l'Île SaintLaurent, ce T4 offre une distribution agréable et surtout une configuration qui sort un peu de l'ordinaire.La pièce de vie accueille le séjour et la cuisine ouverte, avec une ouverture directe sur une terrasse exposée SudOuest. Un espace idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des couchers de soleil sur la Genise.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, un élément particulièrement appréciable au quotidien et qui permet aussi de préserver l'intimité de chacun. Les deux autres chambres s'ouvrent sur le grand balcon de plus de 17m2, tourné vers le soleil levant.L'ensemble est complété par une salle de bains, des WC indépendants et une entrée qui dessert naturellement les différents espaces de l'appartement et le balcon.Autres avantages très concrets : un stationnement privatif en soussol, des matériaux pour un confort et un respect de l'environnement avec une faible consommation.L'Île SaintLaurent offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas du centre de ChalonsurSaône, des commerces et des services, avec cette atmosphère propre au quartier, entre patrimoine, quais de Saône et vie citadine.Mon avis : j'aime particulièrement la répartition des espaces intérieures et extérieurs, une configuration intéressante pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.Plus d'élements sur demande, n'hesitez pas à m'appeler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121