appartement à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité ce magnifique appartement de 195m2, faisant partie intégrante de l'histoire de Chalon sur Saône.Vous êtes au coeur de l'hyper centre de Chalon sur Saône, au pied de tous les commerces, écoles, animations, services publics et zone piétonne de la ville.Vous accédez à cette petite résidence par une cour avec portail automatique et qui comprend votre place de parking privative.Vous pénétrez dans cet immeuble chargé d'histoire, construit en 1752 et accueillant 6 appartements.Le large escalier en pierre vous permet d'accéder à l'appartement de 195m2 parqueté en chêne massif.Dès l'entrée, vous prenez la mesure des volumes conséquents de celuici avec des plafonds à 3.60m de hauteur et un lumineux dégagement desservant l'ensemble des espaces.Ainsi, vous découvrirez un superbe salon avec son mur en pierres apparentes offrant une vue magnifique sur la Place de l'hôtel de ville et l'église Saint Pierre.Une généreuse salle à manger de 28 m2 vous permettra d'accueillir les repas familiaux ou amicaux.La cuisine équipée de 17m2 vous permettra de vous adonner aux plaisirs de vos préparations culinaires tout en ayant un généreux espace repas.Dans la continuité du dégagement vous accéderez aux quatre chambres de 13m2 à 21m2 mais aussi à une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc suspendu.Une buanderie et deux celliers viennent compléter ce bel espace.En complément, vous disposerez d'un grenier de 20m2 et deux caves d'une superficie totale de 70 m2.Cerise sur le gâteau pour un appartement de l'hyper centre, la place de parking privative qui est attachée à l'appartement.Je vous propose de découvrir ce bien d'exception selon votre convenance !! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz + électricité) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )