Spacieux appaement de 84 m2 , ce bien rare à la vente se distingue par ses 4 pièces bien disibuées, dont 2 ambres, dans une copropriété bien enetenue des années 1970. dès l'enée, les volumes généreux facilitent la ciulation ene les différents espaces de vie. le salon et la sae à manger offrent un cadre convivial, mis en valeur par un parquet muicoue qui appoe aleur et confo au quotidien. la cuisine ouvee permet de profiter pleinement de cet espace de vie, en lien dire avec le séjour.l'appaement bénéficie également d'un véritable confo de rangement, avec un dressing et des placards intégrés qui optimisent aque mèe caé. un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour téléavaier ou organiser un espace de avail indépendant. la sae de bains et les toilees séparées paicipent au confo de tous les jours, tandis que la présence d'une cave offre un espace de stockage ès appréciable. l'appaement est par aieurs équipé de volets roulants éleriques et du double viage, conibuant à un cadre de vie agréable.l'extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec une grande teasse d'environ 50 m2, permeant de profiter pleinement des beaux jours. ce vaste espace prolonge la pièce de vie et laisse envisager de muiples aménagements extérieurs selon les envies. un garage complète le tout, appoant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien. l'appaement se situe dans un quaier du eusot proe de tout, ce qui facilite largement les déplacements et l'aès aux différents services.les environs immédiats proposent plusieurs espaces ves appréciables. À environ 300 m, un pa offre une première respiration vee, complété par l'esplanade henri et aie duêne à près de 300 m également, ainsi que la place de la molee à environ 400 m. un peu plus loin, à environ 500 m, le pa de la veerie et, à environ 600 m, le pa des caières, permeent de profiter de véritables promenades en plein air. côté établissements scolaires, l'école maternee sud mielet se ouve à environ 500 m, l'école primaire marie curie à environ 700 m, et l'école maternee de la molee à un peu plus de 700 m, offrant un oix intéressant pour les famies.caraéristiques teniques taxe foncière : 1106 e arges de copropriété : 0 e dpe : e (237) mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et aire. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site ou le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
