appartement à vendre Loché, Saône-et-Loire

€ 142.500

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APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ– 71 m² – 2 CHAMBRES – PROCHE GARE TGV – MÂCONÀ découvrir sur MÂCON, idéalement situé à proximité immédiate de la GARE TGV et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 71 m² entièrement RÉNOVÉ vous séduira par son confort, son ambiance très COSI et son emplacement stratégique.Situé en REZDECHAUSSÉE, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Ici, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : vous n'avez plus qu'à POSER VOS VALISES !Vaste séjour de plus de 36 m2Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur moderne, COSY et parfaitement aménagé. L'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 2 BELLES CHAMBRES permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement locatif.Tout a été pensé pour offrir un maximum de CONFORT au quotidien, dans une atmosphère à la fois moderne et CHALEUREUSE.Une cave vient compléter le bien et il est également possible de loUer un grand GARAGE, un véritable plus sur le secteur.Grâce à sa situation proche de la GARE TGV, de ses 71 m², de ses 2 chambres et de sa rénovation complète, cet appartement représente également une TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF, notamment en location meublée ou de courte durée type AIBNB...Un appartement confortable et idéalement situé à Mâcon, qui conviendra aussi bien pour y vivre que pour investir.À VISITER SANS TARDER !Appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Xavier NIVAULT Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968013

détails du bien

Franimo nr:	#7407295
reference :	340930611179
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Loché
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.500

consommation énergétique

≤ 70A	32
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Loché (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.298
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 285 et € 998
Taxe habitation Estimation	Entre € 285 et € 712,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).