appartement à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 337.000

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 à vendre appartement Lux Saône-et-Loire 2
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Je vous propose de découvrir mes appartements dotés de beaux volumes et idéalement situés à Chalon sur Saône..Ainsi, vous êtes sur l'île Saint Laurent en bord de Saône et de Genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centreville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance.Vous êtes dans une résidence intimiste et sécurisée de 24 logements aux normes RE 2020, qui conjugue de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île.Cet appartement de 74m2 et 25m2 de terrasse et balcon sera équipé de parquet dans les pièces de vie et de carrelage dans les pièces d'eau, avec une pièce à vivre/cuisine ouverte ouvrant sur votre terrasse et possèdera un parking privatif.Le chauffage au sol vous apportera une douceur de vie et l'ensemble des appartements sont traversants.Un ilôt extérieur commun et végétalisé vous permettra de renforcer le côté intimiste de cette petite résidence.De même, un espaces dédié aux vélos vous permettra des déplacements en douceur sur Chalon et ses environs immédiats.Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres appartements allant de 42m2 à 110m2 tous avec terrasse et/ou balcon.Je vous propose de me contacter au 06.41.86.30.03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7385889
reference : 830039453474
departement : Saône-et-Loire
proche : Lux
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 75 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 337.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

agent immobilier : Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot
nom : Christophe Roberjot
adressse : 10 Rue des Anémones 71880 Chatenoy Le Royal France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.679
Taxe foncière
Estimation
Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation
Estimation
Entre € 674 et € 1.685
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lux, Saône-et-Loire, référence: 830039453474

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