appartement à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 98.300

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CHALONSURSAÔNE – T1 BIS MEUBLÉ AVEC PARKING –À découvrir pour un investissement locatif sans gestion quotidienne du logement.Situé au 3ème étage, cet appartement T1 bis meublé constitue une solution d'investissement locatif simple, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare et le centreville.D'une disposition fonctionnelle, il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Atout de taille, une place de parking est vendue avec.L'appartement est vendu meublé et avec un locataire professionnel.La résidence bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate de la gare SNCF de ChalonsurSaône, du centreville et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A6.Idéal tous types d'investisseurs !Informations complémentaires sur demande : bail commercial, loyer, charges, fiscalité LMNP et conditions d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7424398
reference :	340931749108
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.300

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boidron

agent immobilier :	Capifrance Boidron
nom :	Isabelle Boidron
adressse :	71530 Crissey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boidron

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.257
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 197 et € 688
Taxe habitation Estimation	Entre € 196,60 et € 491,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).