À mâcon, ce bel appaement t3 de 70 m2 situé au 2ème étage d'une résidence des années 1975 offre un cadre de vie agréable et pratique.(seeur intermahé).lumineux et ès calme, il se compose de ois pièces dont deux ambres, idéal pour un couple, une petite famie ou encore un premier aat. le séjour bénéficie d'un aès à un baon d'environ 6 m2 sans visàvis appoant une ouveure vers l'extérieur et un espace appréciable pour profiter des beaux jours.l'ensemble est fonionnel, avec une ciulation fluide ene les pièces, et se ouve dans une copropriété bien enetenue.la résidence est sécurisée, ce qui renfoe le sentiment de confo au quotidien.une ascenseur est présent pour faciliter l'aès au quotidien.l'appaement est propre, de qualité standard, et bénéficie d'un bon niveau d'enetien général. un atout impoant de cee copropriété réside dans la rénovation complète programmée des façades extérieures, avec isolation à la é, offrant une bee perspeive d'amélioration du confo ermique et du standing de l'ensemble. l'appaement dispose par aieurs d'une sae de bain et de deux aies ambres, permeant d'organiser facilement les espaces nuit et jour selon ses besoins.une cave saine de 5m2 vient agrémenter ce confo d'espace de rangement et 2 emplacements parking extérieur viennent appuyer la praticité du quotidien.côté cadre de vie, l'emplacement permet de profiter de plusieurs services et équipements de proximité. À environ 100 m, l'esplanade de la anaye offre un espace ve agréable, idéal pour se détendre ou se promener. les famies apprécieront la présence de l'ecole primaire publique paul eluard à environ 300 m et de l'ecole primaire publique sonia delaunay à environ 900 m. pour les plus jeunes enfants, plusieurs suures de petite enfance se ouvent à distance confoable : la èe la anaye à environ 300 m, elyssen petite enfance et les petites toues mâcon à environ 600 m, ainsi que mam des petits poussins à environ 800 m. les coégiens disposent du coège saintexupéry à un peu plus de 700 m. on ouve également des équipements de loisirs et de services comme les petits aperons rouges, un cene de jeux pour enfants à un peu plus de 500 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 1117 e dpe : cmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir vous aompagne dans voe projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour approfondir tout point qui le nécessite. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
