EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, quartier DELIRY . Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode), beau T3 lumineux, avec cuisine ouverte sur la pièce de vie créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, et donnant accès sur un spacieux balcon pour profiter un peu de l'extérieur tout en étant en ville. En retrait le coin nuit, avec ses deux chambres confortables et bien agencées d'environ 9 m2 chacune. L'appartement a été entièrement rénové par son propriétaire : cuisine équipée, huisseries PVC double vitrage, sol parquet et carrelage, salle d'eau (cabine de douche). Une cave complète ce bien, stationnement facile au pied de la résidence (places de parking non privatives). J'aime cet appartement pour sa luminosité, son environnement calme et sa situation géographique (10minutes à pied du centre ville). Idéal première acquisition ou projet locatif (forte demande dans le secteur). DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006€ et 1362€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 240 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 75 €/mois Nombre de lots : 311 dont 130 à usage d'habitation Le prix de vente de cet appartement est de 87 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1054 € référence: APT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : 07.89.01.92.70 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et carte professionnelle CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
