CHALONSURSAÔNE – ÎLE SAINTLAURENT | T5 DE 101,74 M² AVEC TERRASSE – 4 CHAMBRESUn appartement familial rare au cœur de ChalonsurSaône, offrant plus de 100 m² habitables, quatre chambres et un bel espace extérieur.Découvrez ce superbe T5 de 101,74 m², situé au 2e étage, dans l'environnement privilégié de l'Île SaintLaurent.Cette adresse permet de profiter pleinement du centreville tout en bénéficiant d'un cadre de vie apaisé, entre patrimoine, verdure et bords de Saône. La place SaintVincent, les commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo.L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 32,91 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 19,70 m². Un véritable prolongement extérieur permettant d'aménager confortablement un espace repas et un salon de jardin.La partie nuit offre quatre véritables chambres de 11,81 m², 11,41 m², 11,03 m² et 10,69 m² : une configuration particulièrement recherchée pour une famille.Le confort quotidien est également au rendezvous avec deux salles d'eau, des espaces de dégagement et deux WC, dont un indépendant.Avec 101,74 m² habitables et 19,70 m² de terrasse, cet appartement développe une surface à vivre totale de 121,44 m².La résidence privilégie une architecture contemporaine intégrée à l'environnement de l'Île SaintLaurent, avec des logements majoritairement traversants, des ouvertures généreuses et des prestations conçues pour assurer confort et qualité de vie au quotidien.À l'extérieur, l'ensemble s'articule autour d'un cœur d'îlot fortement végétalisé et bénéficie notamment d'un stationnement mutualisé sécurisé ainsi que d'un local vélos avec zone atelier.Un appartement familial particulièrement intéressant pour qui souhaite retrouver les volumes d'une maison tout en profitant du confort d'un appartement récent et d'une adresse en plein cœur de ChalonsurSaône.T5 – 101,74 m² habitables | 2e étage | 4 chambres | Séjour/cuisine 32,91 m² | Terrasse 19,70 m² | 2 salles d'eau | 2 WC | Surface à vivre totale 121,44 m²Alors conquis !!!n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements, plans, prix et disponibilités sur demande auprès de Didier Michelin – Capifrance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
