appartement à vendre Sevrey, Saône-et-Loire

Appartement duplex – Dernier étage avec balcon, garage et cave – Proche gare et centrevilleIsabelle Boidron, mandataire immobilier depuis 15 ans sur ChalonsurSaône, vous présente ce duplex lumineux situé dans une résidence bien entretenue, à deux pas de la gare et du centreville. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité et confort.Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un salonséjour convivial et d'une cuisine ouverte, tous deux tournés vers le balcon. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur des bureaux voisins, offrant un environnement relativement calme, sans visàvis, en soirée et le weekend.L'agencement en duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit :L'étage comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un second WC.Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur de plainpied Résidence récente et sécurisée Garage et cave privatifs Balcon où l'on peut manger Façades actuellement en nettoyage Aucun gros travaux à prévoirUn bien idéal pour un premier achat, pour toutes personnes souhaitant se rapprocher du centre ville avec toutes les commodités et transports.À découvrir rapidement, plus de détails au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage EAU ASC) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954315