appartement à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

Superbe appartement T4 de 100 m² entièrement rénové – Centreville de MâconIdéalement situé en plein cœur de Mâcon, à quelques minutes à pied du centreville, de la gare, des commerces, des écoles et des quais de Saône, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 100 m² entièrement RÉNOVÉ, alliant confort, LUMINOSITÉ et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité grâce à sa double exposition EstOuest. La pièce de vie offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un BALCON prolonge agréablement l'espace de vieL'espace nuit comprend trois GRANDES chambres, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés.Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux.Il bénéficie de prestations recherchées telles que le double vitrage PVC, les volets roulants, une excellente isolation thermique et phonique, un très bon classement énergétique, de nombreux rangements, un interphone ainsi qu'une cave.Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien aussi agréable qu'économique au quotidien.Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, des transports et des promenades le long de la Saône.Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre dans un environnement privilégié.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1101€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965403