appartement à vendre Le Mans, Sarthe

€ 168.000

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Grand appartement AU MANS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) PLACE WASHINGTON à 10 Mn de la gare sud et 3 Mn du TRAM à pied (arrêt ZOLA E et ligne de bus 5 arrêt WASHINGTON). pour investisseur ( colocation)Il est très bien situé, au 1er étage sans ascenseur dans un quartier proche des commerces, pharmacie, écoles, des transports en commun, de son marché tous les vendredis matin et proche du centre-ville .Vous trouverez une belle entrée avec placards, un spacieux salon/séjour lumineux de plus de 35M2 (possibilité de faire une 4ème voir une 5 ème chambre), trois chambres, une salle de bain , WC séparé, une cuisine aménagée équipée et cet appartement possède de nombreux placards de rangements ( chambre meublé 400 € plus 30 € pour les charges );( lycée TOUCHARD- WASHINGTON 2500 ÉLÉVES ÉTUDIANTS).Stationnement possible gratuit ou abonnement mairie parking place Washington mensuel résident = 18€/moisA visiter sans tarder !!!Les charges de copropriété comprennent :le chauffage, production d'eau chaude, entretien des parties communes (le ménage hall d'entrée, le transport du tri ménager, entretien espace vert).€ Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808155)

détails du bien

Franimo nr:	#6792247
reference :	340936613124
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).