appartement à vendre Le Mans, Sarthe

€ 137.990

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Une vue dégagée, de la lumière et tout à portée de main !À seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces et du centreville, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 5ᵉ étage de la résidence Médicis.Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate. Le séjoursalon de plus de 25 m² profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable au quotidien.L'appartement comprend : Entrée avec rangement Séjour / salon de 25 m² Cuisine indépendante Cellier / buanderie 2 chambres confortables Salle d'eau rénovée WC indépendantLes plus qui font la différence : Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sans visàvis direct Double vitrage et volets roulants Nombreux rangements Résidence sécurisée DPE C : un vrai confort énergétique Gare, tramway, écoles et commerces accessibles rapidementQue vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre emplacement, confort et potentiel. Surface Loi Carrez : 75,29 m² DPE : C – GES : B Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactezmoi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363347
reference :	830031269894
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.990

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.987
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 275,98 et € 689,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).