appartement à vendre Le Mans, Sarthe

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : déal investisseur – Immeuble sécurisé avec plusieurs lots et travaux à prévoirDécouvrez cet immeuble d’une surface totale d’environ 151 m², offrant une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif.L’immeuble se compose de plusieurs espaces indépendants :Un local professionnel de 15 m² – DPE : non soumis / non communiquéUn T1 bis de 27 m² – DPE : EUn T2 de 52 m² – DPE : EUn T2 de 39 m² – DPE : EUn bâti de jardin d’environ 40 m² – DPE : non soumis / non communiquéL’ensemble bénéficie également de caves offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi que d’un jardin, apportant un véritable potentiel complémentaire à l’immeuble. Un immeuble sécuriséL’accès à l’immeuble est sécurisé par badge, offrant aux occupants un environnement rassurant et un accès contrôlé aux parties communes. Travaux et potentielDes travaux sont à prévoir dans certains appartements, permettant à un investisseur de repenser et valoriser les logements concernés selon son projet.Avec plusieurs lots, des surfaces variées, des caves et un jardin, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 15/06/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 220 kWh.m2.an Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Le Mans Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)