appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

À seulement quelques minutes du centreville d'AixlesBains, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au sein d'une résidence entièrement rénovée en 2022.Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie convivial. La cuisine équipée s'ouvre sur une première terrasse côté Est, parfaite pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.À l'extérieur, un véritable atout : un jardin privatif avec terrasse aménagée, offrant un cadre de vie rare et privilégié, avec une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage, d'une place de stationnement privative, d'un espace parking privatif pour les visiteurs au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélo.Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement de qualité.Visualisez les photos et appelezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959646