Situé à aixlesbains, cet appaement de 43 m2 se ouve au rezdeaussée d'un ancien hôtel de caraère, consuit en 1890 et bien enetenu. caraéristiques principales une pièce principale confoable une ambre indépendante, offrant ainsi une aie séparation des espaces de vie et de nuit. rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. la cuisine équipée permet une instaation immédiate sans avaux paiculiers à prévoir de ce côté. la sae de bains est fonionnee, et les toilees sont séparées, un atout apprécié pour le confo de tous les oupants. le auffage coeif au gaz et l'eau aude disibuée par gaz paicipent à une gestion pratique des consommations.atouts : l'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui est paiculièrement appréciable dans un bâtiment de cee époque. l'appaement bénéficie par aieurs d'une connexion à la fibre optique. possibilité d'investissement à fo rendement (7%).l'appaement est situé dans un seeur proe des commodités, au sein d'un ancien hôtel, ce qui lui confère un ceain caet et un environnement urbain vivant. À seulement 200 m environ, vous profitez du pa du bois vidal, parfait pour se promener ou prendre l'air en pleine vie. la gare d'aixlesbainsle revard se ouve à environ 600 m, facilitant les déplacements en ain. côté établissements scolaires, l'offre est variée avec l'école élémentaire du cene à environ 700 m, l'école primaire publique de boncelin à environ 700 m également, ainsi que le coège lamaine à environ 400 m et le coège jeanjacques peet à environ 700 m. À un peu plus de 300 m, l'établissement privé tomer debora complète cee dessee scolaire. le quaier bénéficie aussi de commees et de restaurants à distance piétonne, comme un restaurant italien situé à moins de 200 m, conibuant à un cadre de vie pratique et agréable.caraéristiques teniques taxe foncière : 405 e arges de copropriété : 133 e / mois dpe : d mode de auffage : coeif au gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une acquisition immobilière. pour les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
