appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 137.000

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À deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet appartement de plainpied au charme atypique, offrant 35 m² Loi Carrez et près de 47 m² de surface au sol.Idéalement situé proche de la rue de Genève et des écoles,L'entrée dessert directement l'espace cuisine, une pièce servant actuellement de salon se trouve sur votre gauche.L'appartement également d'une chambre confortable avec un espace mezzanine, idéal pour du rangement ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce bien se distingue par son accès entièrement de plainpied, un véritable atout pour une profession libérale souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre agréable et facilement accessible.Vous apprécierez ses volumes optimisés, son caractère atypique et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.Un bien rare sur le secteur, idéal pour l'installation d'une activité libérale. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940792

détails du bien

Franimo nr:	#7380538
reference :	340930099953
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	364
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Lauren Capel
adressse :	73100 Aix Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).