Adresse Exclusive … Dernier étage – Appartement 3 chambres +87m2 – Terrasse 12m2 – GarageIl est des lieux où l'on imagine facilement une nouvelle façon de vivre. Des lieux où la nature trouve sa place, où les saisons rythment les couleurs, les senteurs et la lumière, où l'on aime prendre le temps … Des lieux qui invitent à la rencontre, au partage et à cette douceur de vivre que l'on recherche tant aujourd'hui.Bienvenue . . .La résidence contemporaine qui accueille ce bel appartement s'inscrit dans un environnement paysagé, généreusement planté, où les espaces extérieurs composent un véritable écrin de verdure.L'appartement, situé au dernier étage développe plus de 87m2 et se prolonge sur une terrasse de plus de 12m2. La vue dominante s'étend vers l'horizon. Son exposition sudouest accompagne agréablement la lumière naturelle au fil de la journée et offre, en fin d'aprèsmidi, cette ambiance chaleureuse que l'on aime retrouver chez soi.Ici, nous sommes à quelques minutes du CentreVille d'Aix les Bains.Ici, l'environnement offre un équilibre agréable entre la proximité de la ville, les commerces, les écoles, les services du quotidien, et cette possibilité de s'évader rapidement à pied ou à vélo vers le Lac du Bourget et ses espaces naturels qui font le charme d'Aix les Bains. Sans oublier l'accès rapide à l'axe autoroutier : A41 Genève A43 LyonLe cadre est posé, laissant libre cours à une qualité de vie privilégiée . . .L'entrée marque son espace . . .La distribution se veut fluide et fonctionnelle, laissant naturellement place aux différents espaces de vie.Le cœur de l'appartement s'ouvre . . .La pièce de vie accueille généreusement le séjour, la salle à manger et la cuisine agencée, dans cet ensemble lumineux ouvert vers l'extérieur par de généreuses baies vitrées. Un intérieur chaleureux et élégant, où l'on aime se retrouver.Et puis… la terrasse se dévoile. Véritable prolongement du séjour qui nous procure ce plaisir simple de pouvoir ouvrir largement son appartement sur l'extérieur et cette agréable sensation d'être dehors, tout en restant chez soi.L'espace nuit se compose de 3 chambres . . . Pensé pour préserver l'intimité de chacun,La suite parentale de plus de 16 m² conjugue confort et intimité. Sa salle d'eau privative est agencée d'un meuble plan vasque, d'une douche et d'un coin toilette, sècheserviette et miroir rétroéclairé.Les deux autres chambres, de près de 12 m² et 11 m², trouveront naturellement leur place auprès des enfants, pourront accueillir la famille ou les amis, et pourquoi pas l'une d'elle devenir un bureau selon les besoins de chacun.La Salle de bain, de beau volume est agencée d'un meuble plan double vasque, d'une baignoire, sèche serviette et miroir rétroéclairé.Le coin toilettes, avec lavemain est séparé.Et . . . parce que le confort se pense jusque dans les détails, l'appartement propose de belles prestations contemporaines adaptées aux usages d'aujourd'hui.En soussol : votre Garage privatif et un local à vélo commun, accessible par ascenseur.Que dire de plus . . . !!? Une autre idée de la vie en résidence.Ici, les espaces extérieurs ont été pensés pour être vécus. Les jardins paysagés offrent un cadre verdoyant, agréable au fil des saisons. Les jardins partagés créent des occasions de se retrouver, de jardiner, de discuter … Ces petits moments simples qui donnent à un lieu son caractère et son âme.Un cadre de vie où la nature et la vie citadine se rencontrent naturellement.Si cet appartement vous ressemble, découvronsle ensemble !Au plaisir de vous rencontrerChristineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
