appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 119.000

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Une adresse idéale en plein cœur d'Aix les Bains !Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 12 appartements, ce studio d'environ 30m² bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre ville sont accessibles à pied.L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la copropriété, offrant un environnement calme et agréable. Il bénéficie également d'un balcon, un atout en plein centre ville, permettant de profiter d'un petit extérieur au quotidien.Le studio présente une belle surface permettant d'aménager confortablement les différents espaces de vie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir , notamment au niveau de la salle de bains, laissant la possibilité de le remettre au gout du jour.La copropriété bénéficie de faibles charges, un vrai plus pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Hypercentre, calme, balcon et faibles charges : une petite pépite pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 36€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971414

détails du bien

Franimo nr:	#7425109
reference :	340935392644
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	228
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Lauren Capel
adressse :	73100 Aix Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).