AIXLESBAINS CENTREVILLE – APPARTEMENT 81,45 m² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ 3 – GARAGE ET CAVEVous recherchez un appartement spacieux en centreville d'AixlesBains, avec ascenseur, climatisation et garage privatif ? Découvrez ce bien de 81,45 m² situé au 9ᵉ étage d'une résidence, en plein cœur de la ville.Un emplacement privilégié à AixlesBainsProfitez d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien, à proximité des commerces, des services et des commodités du centreville. Cet appartement offre un cadre de vie pratique, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier.Un appartement aux volumes modulables:Entièrement repeint, ce bien présente un intérieur prêt à être aménagé selon vos envies. Son agencement permet d'envisager différentes possibilités pour répondre à vos besoins.La pièce de vie accueille un salonsalle à manger offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée apporte un véritable confort au quotidien. Une loggia complète cet espace et constitue un atout supplémentaire.L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon la configuration et les aménagements envisagés. Une salle d'eau complète l'ensemble.Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement dispose également de la climatisation, un équipement appréciable pour votre confort en toute saison.Les atouts qui font la différence :• Appartement de 81,45 m²• Centreville d'AixlesBains• Deux chambres, troisième chambre possible• Cuisine équipée• Salonsalle à manger• Loggia• Climatisation• Appartement entièrement repeint• Résidence avec ascenseur• Cave privative• Garage privatifUn bien à découvrir sans tarder !Grâce à sa surface, à son potentiel d'aménagement et à ses annexes recherchées, cet appartement représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur d'AixlesBains tout en bénéficiant d'un garage et d'un espace de rangement supplémentaire.Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactezmoi pour découvrir ce bien et étudier son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974704
