appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Situé au 7ᵉ étage du bâtiment C, cet appartement T4 de 103,48 m² offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et enveloppé par la façade végétale emblématique des Nouveaux Thermes.Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de son plan. La pièce de vie de 32,55 m² constitue un véritable espace central, parfaitement proportionné pour accueillir une belle cuisine ouverte, un coin repas convivial et un salon confortable. Grâce aux larges baies vitrées, la lumière naturelle entre généreusement et se prolonge vers un balcon spectaculaire de 54,10 m², qui entoure l'appartement et offre une véritable respiration extérieure.Ce vaste balcon permet d'imaginer plusieurs espaces : terrasse repas, salon d'été, coin détente ou espace végétalisé… tout cela dans une ambiance calme, élégante et portée par les courbes végétales qui font la signature du bâtiment.La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 17,59 m² avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, de 10,87 m² et 10,33 m², offrent des volumes agréables et une belle luminosité.Deux salles d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent parfaitement ce logement conçu pour allier confort, fonctionnalité et bienêtre au quotidien.L'ensemble bénéficie naturellement des prestations haut de gamme des Nouveaux Thermes :plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par la géothermie, menuiseries de qualité, isolation performante, sécurité de la résidence, local vélos équipé et stationnement dédié selon configuration.Cet appartement allie élégance, modernité et confort, avec des espaces intérieurs généreux et un extérieur absolument remarquable.Un T4 idéal pour une famille, une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial d'exception à AixlesBains. Alors conquis...., n'hésitez pas et Contactez moi car je suis à votre disposition et à tarif direct promoteur !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121