appartement à vendre Barby, Savoie

€ 156.000

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En exclusivité sur la commune de Barby, dans la résidence le Clos Gaillard, venez profiter de ce T3 de 70 m² dans un environnement verdoyant, tout en étant à 5 minutes à pied des écoles, commerces, médecins, activités de loisirs…Situé au rez de jardin, exposé ouest, bénéficiez de votre terrasse pour un moment de plaisir en extérieur et au calme.La cuisine aménagée est ouverte sur son bel espace salon-séjour, tout en étant séparée visuellement.Deux jolies chambres, de grands placards permettant des rangements aisés, et aucuns travaux nécessaires, sont de véritables atouts pour cet appartement.Il a été entièrement rénové ces dernières années : fenêtres, radiateurs, sols, peintures, cuisine, salle de bain…Il a un bon classement énergétique grâce au raccordement à la chaufferie bois de Barby, donc il y a de faibles dépenses en chauffage.Ce bien ne possède ni cave, ni garage, mais le stationnement est aisé, puis un local à vélo est disponible sur le palier.Enfin, que ce soit pour de la résidence principale ou pour faire un investissement locatif, la localisation de cet appartement est optimal : proche du lac du Bourget pour les activités aquatiques, à seulement 20 minutes de la station de ski Savoie Grand Revard, aménagements cyclables permettant de se déplacer aisément à vélo dans l'agglomération (15 minutes à vélo du centre ville de chambéry), puis vous êtes à mi chemin entre Annecy, Grenoble et Albertville.Alors n’hésitez pas, et contactez moi au plus vite pour saisir cette opportunité, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Céline MICHEL. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, syndic, assurance, fond de travaux) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843504)

détails du bien

Franimo nr:	#6804387
reference :	340935623819
departement :	Savoie
proche :	Barby
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Michel
adressse :	73230 Barby France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Barby (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).