appartement à vendre Barby, Savoie

Attique, standing, charme et tradition, volume et espace, panorama et confort de vie !Venez découvrir ce chaleureux et magnifique appartement T4 de 149 m² loi Carrez (220 m² utiles), situé au deuxième et dernier étage de «la maison du Prédé», une belle demeure bourgeoise, entièrement rénovée !L’appartement vous accueille dans sa pièce de vie de 60 m² avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière.La suite parentale de 29 m² comprend une grande chambre lumineuse, une salle d’eau de presque 10 m² avec vaste douche à l’italienne et un dressing.Deux chambres de 15 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie/ dressing de 5 m² composent le deuxième espace nuit, créant ainsi une indépendance tranquille pour les enfants ou la famille et les amis de passage.Un escalier en fer forgé contemporain vous permet d’accéder à une mezzanine de 48 m² au sol qui vous laisse le choix de disposer à votre guise d’un coin lecture, jeux, bureau ou chambre d’appoint.La spacieuse terrasse de 45 m² exposée Sud/Ouest achèvera de vous combler par sa vue prodigieuse sur la chaîne de Belledonne, le mont Granier et le massif de la Chartreuse !Vous avez également l’usage de nombreux rangements et dégagements (dont 2 caves privatives), de places de parking et des espaces verts de la copropriété.De plus, vous apprécierez l’emplacement idéal de cet appartement situé à 15 minutes en voiture de la gare de Chambéry et de son centre-ville ainsi que la proximité des arrêts de bus, école et collège à pied.Autres avantages, la ZAC, la piste cyclable et les randonnées pédestres sont accessibles en moins de temps qu’il ne faut pour le dire…Ce bien d’exception est fait pour vous !Rensignements supplémentaires et prise de rendez-vous par téléphone uniquement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic professionnel, Assurance du bâtiment, eau froide) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847822)