appartement à vendre Chambéry, Savoie

€ 236.000

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Bienvenue dans cet élégant appartement T3 situé au 7 rue Jules Ferry à Chambéry, offrant une résidence de standing, au style moderne.Caractéristiques principales :Adresse : 7 rue Jules Ferry, 73000 ChambéryÉtage : 2ème étage sur 7 avec ascenseurNombre de chambres : 2Salon-séjour : Spacieux et lumineux, donnant sur une petite terrasse couverte exposée ouestCuisine : Ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualitéLuminosité : Baigné de lumière naturellePoints forts :Emplacement idéal : Au cœur de Chambéry, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la zone piétonne, des pistes cyclables et de l’accès à la VRU.Agencement : Salon-séjour accueillant et cuisine ouverte pour une vie conviviale.Luminosité exceptionnelle : De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Chambres confortables : Deux chambres spacieuses idéales pour la vie en famille.Autres caractéristiques :Salle de bains toute équipée : Utilisation de beaux matériaux avec des agencements de qualités.Placards intégrés : Espace de rangement pratique un peu partoutChauffage central : Confort optimal toute l'année.Annexes : Cave vendue avec l'appartement, et possibilité d'acquérir un garage à côté de la résidence pour 20k€ supplémentaires.Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, Céline Michel Capifrance au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à celine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) appartement T3 représente une opportunité unique de profiter d'un style de vie moderne et confortable au cœur de Chambéry. Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris, syndic, assurance, nettoyage, répartiteurs) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840937)

détails du bien

Franimo nr:	#6778556
reference :	340933112484
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 236.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Michel
adressse :	73230 Barby France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.730
Taxe foncière Estimation	Entre € 472 et € 1.652
Taxe habitation Estimation	Entre € 472 et € 1.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).