appartement à vendre Chambéry, Savoie

€ 119.000

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Situé à seulement quelques minutes à pied du centreville de Chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous rejoignez les commerces, les écoles et les commodités en moins de 5 minutes, et la gare est accessible en environ 10 minutes, facilitant vos déplacements.Au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement.Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cloison existante permettant de créer facilement un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.Vous profiterez également d'un balcon spacieux, accessible à la fois depuis la cuisine et la pièce de vie, idéal pour créer un véritable espace extérieur agréable.Une cave complète ce bien.Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en rénovation intérieure, mais le potentiel et la localisation en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, charge commun, gaz, montée ascenseur...) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949172

détails du bien

Franimo nr:	#7315455
reference :	340933279368
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Trillat

agent immobilier :	Capifrance Trillat
nom :	Geoffrey Trillat
adressse :	38480 Le Pont De Beauvoisin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trillat

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).