appartement à vendre Chambéry, Savoie

€ 255.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Chambéry, dans une résidence sécurisée et recherchée "les Volières" avec piscine et tennis, cet appartement de 84 m² allie parfaitement confort, qualité de vie et emplacement stratégique.Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des écoles, ce bien offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée de 47 M², créant un espace convivial et chaleureux.L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de menuiseries récemment remplacées, apportant confort thermique et esthétique contemporaine.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de cinq étages soigneusement entretenue, ce bien est complété par un garage et une cave, des atouts précieux pour le confort du quotidien.Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec piscine et tennis) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955622

détails du bien

Franimo nr:	#7346998
reference :	340932007559
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	223
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gateau

agent immobilier :	Capifrance Gateau
nom :	Claire Gateau
adressse :	73100 Tresserve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gateau

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).