appartement à vendre Chambéry, Savoie

€ 210.000

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Je vous présente cet appartement de type 4 de 67 m², situé à deux pas de l'hypercentre de Chambéry au 4ème et dernier étage sans ascenseur.En ouvrant la porte, une entrée vous emmène sur la gauche dans une cuisine équipée donnant sur un balcon.Puis sur la droite une belle pièce de vie lumineuse.Ensuite vous trouverez une première chambre qui peut également faire office de bureau.En continuant dans le couloir à droite vous découvrirez une nouvelle chambre.Puis en enfilade vous trouverez une salle de bain et un wc séparé.Sur la gauche enfin, se trouve une dernière chambre.Toutes les chambres possèdent un placard, et le couloir en possède deux supplémentaires.Un garage et une grande cave complètent le bien.Un local à vélo commun est disponible.Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'entretien des parties communes.L'eau chaude est assurée par un ballon électrique qui est neuf.Cet appartement est traversant orienté sudouest donc très lumineux.Son charme réside dans son style ancien avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond.Il est fonctionnel et bien agencé, mais vous serez libres de l'aménager selon vos goûts.Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Tout est accessible sans prendre votre voiture.Les transports en commun sont à 1min à pied. La gare de Chambéry/ChalleslesEaux est à 5 min.Les commerces : pharmacie, boulangerie, coiffeur sont à proximité immédiate.Les grandes surfaces sont à 5min. L'université et les écoles sont accessibles en vélo rapidement.Il s'adresse aussi bien à un couple, une famille ou bien dans le but d'un investissement locatif.Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954080

détails du bien

Franimo nr:	#7352683
reference :	340932868224
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigaud

agent immobilier :	Capifrance Rigaud
nom :	Simon Rigaud
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigaud

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).