appartement à vendre Chambéry, Savoie

€ 93.960

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À Chambéry, Avenue d'AixlesBains, dans une rue en impasse appréciée pour son calme, découvrez ce studio de 26,6 m² situé en rezdechaussée d'une petite copropriété.Entièrement rénové récemment, ce bien est en excellent état et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Les peintures ont été refaites et la VMC remplacée.La pièce de vie offre un espace fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée comprenant :RéfrigérateurPlaque de cuissonHotte aspiranteMachine à laverUne salle d'eau avec douche et WC complète le logement.Les atouts du bien :Studio rénové, aucun travaux à prévoirChauffage électrique individuel avec thermostatFibre optique disponible dans la copropriétéPlace de stationnement privative équipée d'un arceau de protectionRue en impasse, environnement calmeProximité immédiate de la ligne de bus BGare SNCF de Chambéry facilement accessibleFaibles charges de copropriétéInformations financièresCharges de copropriété : 600 € par an (soit 50 €/mois)Taxe foncière : 439 €DPE : EGES : BCe bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé (LMNP), un logement étudiant ou un premier achat. Sa situation stratégique à proximité des transports en commun et de la gare en fait un produit recherché sur le marché locatif chambérien.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactezmoi..... Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jérémy LANGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950405

détails du bien

Franimo nr:	#7356573
reference :	340939761818
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.960

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	283
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lange

agent immobilier :	Capifrance Lange
nom :	Jérémy Lange
adressse :	73190 Saint baldoph France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lange

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 187,92 et € 469,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).