Au cœur du quartier des Châtaigniers à ChambéryleHaut, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement en duplex de 88 m² habitables (102 m² au sol) qui réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable à vivre.Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace.Vous rêvez d'une grande terrasse, de volumes généreux, d'une distribution fonctionnelle et d'un appartement prêt à accueillir votre famille ? Ce duplex répond à toutes ces attentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 24 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine, entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien, est complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation de la maison.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace.Une salle de bains fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille.Un garage aménagé vient parfaire ce bien. Plus qu'un simple stationnement, il offre un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de zone de stockage ou encore de rangement pour les équipements de loisirs.Cet appartement séduira les personnes en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation.Visualisez les photos et appelez moi.Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Visualisez les photos… puis contactezmoi pour organiser votre visite. Une belle découverte vous attend. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961803
