26,75 m² selon les organisateurs (titre de propriété), 26,26 m² selon la "police" (le diagnostiqueur) !Malgré quelques cm² d'écart, voici l'un des plus grands appartements des Lauréades à Chambéry !Édifiée en 1994 pour les étudiants des campus / universités de JacobBellecombette et Technolac, la résidence est sécurisée et idéalement située : arrêts de bus Curial à 200 m (lignes 5, 15, 19 et Chrono C et E), gare de Chambéry ChalleslesEaux à 8' en vélo (plusieurs parkings dédiés sont à proximité immédiate), magasins alimentaires et lieux de culture (Musée Savoisien, librairies...) à deux pas... Tout est là.Parmi ses autres atouts, elle offre en son sein différents services et prestations de qualité : gardien, vidéosurveillance, ascenseur, accès PMR, laverie, salle de sport, espaces de détente et de travail... La fibre est évidemment installée.Le logement, lui, est donc l'un des plus spacieux, entre 26 et 27 m², installé au 2ème étage (sur 6).Il est vendu meublé : cuisine avec évier, plaques de cuisson et placards, four, réfrigérateur, table et chaises, canapé / lit, bureau, étagères et autres éléments... Le doublevitrage est de qualité et isole vraiment des bruits extérieurs. Le sol a été en grande partie refait.A l'entrée de la pièce principale, lumineuse, un grand placard représente un espace de rangement supplémentaire.La salle d'eau, séparée comporte douche, WC, chauffeeau et sècheserviette.Actuellement libre, l'appartement pourrait devenir un investissement familial pour votre fille ou votre fils dès la rentrée, et/ou constituer un revenu locatif intéressant pour les prochaines années (entre 500 et 600€ par mois).Des soucis en moins, de la sérénité en plus.Une opportunité rare et précieuse à ne pas laisser passer.– Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962308
