À découvrir sans tarder dans le quartier recherché des Châtaigniers à Chambéry-le-Haut, cet agréable appartement en duplex de 88 m² habitables et 102 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée.Un appartement familial qui réunit luminosité, beaux volumes, fonctionnalité et espace extérieur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, profitant de larges ouvertures et donnant directement accès à une grande terrasse de 24 m².Véritable prolongement du séjour, cette terrasse offre un espace privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours.La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne et bénéficie d'un cellier/buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements.Un garage aménagé complète ce bien. Il pourra être utilisé pour stationner votre véhicule mais également comme espace de stockage, atelier ou rangement pour vos équipements et loisirs.Situé dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en restant à quelques minutes du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation.LES ATOUTS :Appartement en duplex88 m² habitables – 102 m² au sol3 chambresGrande terrasse de 24 m²Dernier étageBelle luminositéVue dégagéeCuisine équipéeCellier/buanderieSalle de bains avec rangementsGarage aménagéPetite résidence sécuriséeÉcoles, commerces et transports à proximitéUn appartement familial, lumineux et fonctionnel avec une véritable terrasse : un bien à découvrir rapidement.Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.967433
