appartement à vendre Chambéry, Savoie

€ 194.000

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Superbe emplacement pour cet Appartement T3 situé dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Chambéry, quartier Curial .L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de qualité. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités ( crèche , écoles, commerces, transports en commun, accès VRU).L'appartement traversant, d'une superficie de 69 m², est composé de :une entrée ;un séjour lumineux ;une cuisine séparée ;deux chambres ;une salle de bains ;un WC indépendant.Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé.Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.Ses atouts:• Emplacement recherché, proche du centreville• Quartier calme et verdoyant• Appartement traversant et lumineux• Balcon exposé plein sud•Le chauffage individuel au gaz.•Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969485

détails du bien

Franimo nr:	#7411653
reference :	340932701005
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	162
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bond

agent immobilier :	Capifrance Bond
nom :	Virginie Bond
adressse :	73000 Montagnole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bond

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).