Vous recherchez un appartement lumineux avec une terrasse, une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme ? Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé à Cognin, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports.UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR L'EXTÉRIEURSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Un véritable atout pour vos repas en extérieur, vos moments de détente et les beaux jours.UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIFL'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié au télétravail, selon vos besoins.Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'agencement de cet appartement.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCEGarage privatif en sous-sol pour stationner votre véhiculeCellier pour optimiser vos rangementsTerrasse de 12 m² avec vue dégagée sur les montagnesAppartement de 65 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseurEnvironnement calme et verdoyantProximité des commerces, écoles, restaurants et transports en communUN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIENÀ Cognin, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Le centre-ville et ses services sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements et votre quotidien.Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un appartement adapté à une petite famille, ce bien mérite votre attention.Envie de le découvrir ? Consultez les photos et contactez-moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous présenter cet appartement et ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935648
