appartement à vendre Épierre, Savoie

Découvrez cet agréable appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant un cadre de vie calme et agréable.Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété bénéficie d'un accès sécurisé et d'un environnement préservé.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau avec WC.Propre et bien entretenu, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir. Sa belle exposition lui permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée.Situé au dernier étage, sans voisin audessus, il offre un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de son logement.Une cave privative ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire, que ce soit pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Appartement T2Situé au deuxième et dernier étagePetite copropriété de seulement 3 appartementsCopropriété entièrement close avec portailEnvironnement calmeBelle luminosité grâce à son expositionPièce de vie avec cuisine ouverteChambre indépendanteSalle d'eau avec WCAppartement propre et bien entretenuHabitable immédiatementCave privative2 places de stationnementFaibles charges de copropriétéUn appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975542