VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRESSur les hauteurs de GrésysurAix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes).Ce magnifique T4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans visàvis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment.L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². Surface : 140 m² Garage double : 34,5 m² Cave : 7 m²AU REZDECHAUSSÉE : Entrée indépendante avec dressing Spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin WC séparé Buanderie de 17 m² Accès direct à une cave et à un garage doubleÀ L'ÉTAGE, mansardé : Salon lumineux et confortable 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et seconde salle d'eau pour plus de confortPrestations haut de gamme : Electricité et plomberie refaites à neuf Chauffage au sol par pompe à chaleur Cuisine neuve entièrement équipée Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieurAutres atouts : Copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges Entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale Parking privatifUne visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/05/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maryline FRISON ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
