appartement à vendre Modane, Savoie

€ 190.500

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Et si vous n'aviez… absolument rien à faire ?À Modane, ce T3 de 62 m² (loi Carrez) coche toutes les cases… et même plus.Entièrement rénové il y a moins d'un an, cet appartement est dans un état irréprochable : tout est neuf, propre, soigné. Ici, aucun travaux à prévoir. Vous arrivez, vous posez vos valises… et vous profitez.Et ce n'est pas tout...Il est vendu entièrement meublé, avec des équipements et un électroménager de qualité. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est un véritable coup de cœur.Ce type de bien, prêt à vivre ou à louer immédiatement, est extrêmement rare sur le secteur.Côté agencement : • Un agréable séjour lumineux• Deux chambres• Une salle d'eau moderne avec douche• Une cuisine entièrement équipée• Une caveSitué dans une résidence sécurisée avec digicode, à seulement 5 minutes à pied du centreville, des commerces et des écoles.Chauffage collectif au fioul inclus dans les charges (137 €/mois).Un bien clé en main, sans mauvaise surprise, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Une opportunité rare à Modane.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1274€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° Greffe de ) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953932

détails du bien

Franimo nr:	#7337939
reference :	340934671970
departement :	Savoie
proche :	Modane
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuis

agent immobilier :	Capifrance Dupuis
nom :	Elodie Dupuis
adressse :	73140 Saint michel de maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuis

frais estimés de ce bien à Modane (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.600
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 381 et € 1.334
Taxe habitation Estimation	Entre € 381 et € 952,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).