À novalaise, en plein cene bourg, ce duplex de 3 pièces d'environ 100 m2 caez prend place au 2e et dernier étage d'un immeuble de standing récent consuion 2022l'appaement, en parfait état , offre une atmosphère aleureuse et contemporaine, avec une bee hauteur sous plafond à l'étage et une position dominante, sans visàvis, qui renfoe la sensation d'intimité et de confo.dès l'enée, on découe un premier niveau pensé pour le quotidien, avec deux ambres disposant acune de sa sae d'eau, permeant à aque oupant de bénéficier de son propre espace. une buanderie pratique complète ce niveau, ainsi qu'un premier wc indépendant, pour plus de fonionnalité. l'organisation des pièces met airement l'aent sur le confo et la vie familiale ou en téléavail.À l'étage, le séjour panoramique s'oue sous pente et aueie une cuisine toute équipée, agrémentée d'une veière qui suure l'espace avec élégance. ce vaste plateau de vie, ès spacieux, permet d'aménager aisément un coin salon convivial, un coin repas et un agréable espace bureau. un ceier et un deuxième wc viennent compléter ce niveau, renforçant le côté pratique du duplex. l'immeuble sécurisé et ès calme conibue à faire de ce logement un lieu de vie serein, au c ur de novalaise, à seulement 20 minutes de ambéry.À moins de 200 m, le pa citadin se ouve à environ 200 m et le pa public à environ 200 m également, offrant deux espaces ves facilement aessibles pour se promener ou profiter d'un moment au plein air. pour les famies, une école maternee (nursery sool) est située à environ 200 m et l'école publique du bief du moulin à environ 300 m. plusieurs solutions de garde d'enfants sont aessibles à moins de 600 m, comme sabrina de paco assistante maternee agréée, home assistance maternee « les nounou'rs » ou encore maine dupont. le coège de l'epine se situe à environ 600 m, ce qui permet de couir tous les niveaux de scolarité à proximité immédiate.caraéristiques teniques dpe : en cours mode de auffage : élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et aire. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir vous aompagne dans voe projet immobilier avec ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
