appartement à vendre Saint-Pancrace, Savoie

€ 72.475

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Nichée au cœur du domaine des Sybelles, FontcouverteLa Toussuire est une station familiale réputée pour son vaste domaine skiable, ses nombreuses activités de pleine nature et son ambiance conviviale. Été comme hiver, elle séduit les amoureux de la montagne grâce à ses panoramas exceptionnels, ses commerces et ses nombreuses animations.Découvrez ce charmant appartement de 16,37 m² vendu entièrement meublé, idéal pour vos séjours en montagne ou pour un investissement locatif.L'entrée dispose d'un grand placard de rangement et offre la possibilité d'aménager un coin nuit avec deux lits superposés, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à quatre personnes.Vous trouverez ensuite une salle de bains avec WC, puis une agréable pièce de vie de 9,60 m² composée d'un salon, d'un espace repas et d'un coin cuisine fonctionnel. Le canapé convertible permet de créer un couchage supplémentaire.Le grand balcon, exposé face aux montagnes, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre apaisant après une journée sur les pistes ou en randonnée.Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'un casier à skis. Ses faibles charges de copropriété représentent un véritable atout pour maîtriser votre budget.Fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne ou réaliser un investissement de qualité dans une station dynamique des Sybelles. Nombre de lots de la copropriété : 380, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962452

détails du bien

Franimo nr:	#7380748
reference :	340939157157
departement :	Savoie
proche :	Saint-Pancrace
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	16 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.475

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeanson

agent immobilier :	Capifrance Jeanson
nom :	Jeanson
adressse :	73220 Saint Georges Des Hurtieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jeanson

frais estimés de ce bien à Saint-Pancrace (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.480
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 145 et € 507
Taxe habitation Estimation	Entre € 144,95 et € 362,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).