Au cœur de SaintGeorgesd'Hurtières, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 56 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, calme et bien entretenue.Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé.Lumineux et fonctionnel, ce bien séduit notamment par ses 3 balcons traversant, exposé est et sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre au soleil.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le balcon, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apporte une belle ouverture sur l'extérieur et prolonge agréablement les espaces de vie.Construit en 2008, l'appartement dispose de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets et chauffage électrique individuel.Une cave privative ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.Les faibles charges de copropriété constituent également un atout, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.Sa luminosité, son grand espace extérieur, sa petite copropriété et sa configuration fonctionnelle font de cet appartement une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement agréable dans un environnement paisible.Les atouts du bien :Appartement T3 d'environ 56 m²Situé au premier étageConstruction de 2008Petite copropriété de seulement 3 appartementsCopropriété entièrement close avec portailEnvironnement calme et agréable3 balconsExposition est et sudBalcon accessible depuis la cuisine et les deux chambresCuisine équipée avec espace repas2 chambresMenuiseries PVC double vitrage et voletsChauffage électrique individuelCave privative2 places de stationnement privativesFaibles charges de copropriétéUn appartement lumineux et fonctionnel, avec un bel espace extérieur, des stationnements privatifs et une copropriété à taille humaine.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975514
